Quanto custa uma escritura de compra e venda?
Quanto Custa uma Escritura de compra e venda de im贸vel? 馃
Ao comprar de um im贸vel, muitos clientes esquecem de alguns gastos extras, mas essenciais, como taxas cartoriais e impostos. Os custos envolvem ITBI com a prefeitura, FRJ no registro de im贸veis dentre outras taxas e impostos. Os valores variam conforme a cidade, mas em uma m茅dia geral o custo fica em torno de 4% do valor do im贸vel..
Nas compras de im贸vel por financiamento, o contrato com o banco tem for莽a de escritura p煤blica. Por茅m, 茅 necess谩rio pagar taxas como o Imposto de Transmiss茫o de Bens Im贸veis (ITBI). Alguns planos de financiamento como o Minha Casa Minha Vida, trazem ainda alguns benef铆cios que reduzem os custos para uma m茅dia de 2% do valor total do im贸vel.
Mas fica aqui uma dica:
se voc锚 est谩 querendo deixar para fazer a sua escritura ano que vem, saiba que a tabela de emolumentos vira todo o ano, ou seja sua escritura pode vir a sair mais cara, o conselho 茅 o seguinte, se o dinheiro est谩 sobrando nesse fim de ano fa莽a sua escritura.
Sem a escritura p煤blica, o comprador corre o risco de at茅 perder o im贸vel.